德州雅佳装饰工程有限公司

德州雅佳装饰工程有限公司

　　山东雅佳装饰工程有限公司是一家集家装、工装于一身的装饰有限公司。公司2004年成立，注册资金壹仟万元，拥有建筑装饰专业承包贰级、建筑幕墙工程专业承包叁级资质。公司不断发展扩大，在烟台、济南等地成立分公司，雅佳逐步跻身于中国装饰行业主流品牌的行列。
　　多年来，公司持续稳步发展，下设总经办、设计、工程、材料、销售、客服、人事等部门，分工明确，统一管理，建立了从方案设计、工程施工、质量监督到售后服务等一整套细致合理的服务流程体系，力求注重每一项工程及每一个环节，通过自身优势营造出完美的工程作品以回馈客户。

　　公司的人才结构不断年轻化、专业化、科学化，全体员工定期参加各种专业培训和服务意识培训，为每一项目的成功缔造打下坚实的基础，保持公司的蓬勃发展。
　　面对几年来激烈的市场竞争，公司坚持“能者上，平者让，庸者下”的人才标准，全体员工一直秉承“没有完美的人，只有完美的团队”精神，将对每一位客户的亲情服务精神深深扎根于心里，使公司不断发展壮大，并赢得了较大的市场份额，成为装饰行业中的佼佼者。公司工程遍地开花，富路幸福春天售楼处、庆云地税局、德州市公安局、济南可恩国际、济南邮政保险、禹城佳纳龙尚国际复式样板间、南龙国际花园装修项目等等工程都得到了业主的广泛好评。
　　商海的大潮，我们扬帆远征。雅佳装饰公司将一如既往的致力于为社会各界提供更完善、更完美的装修服务，并愿与业界同仁携手，共建行业自律，维护市场环境，树立行业新风，推动行业发展，引领装修新潮流，让我们一起实现梦想！
　　德州店德州市德城区天衢中路东来顺西100米路南金茂豪庭3号
　　电话：0534－－2341777、2317737

　　服务流程
　　（一）、收房验房
　　第一步索要验收合格表
　　《住宅工程质量分户验收管理规定》要求开发商在向购房者交房时，必须提供《住宅工程质量分户验收表》，该表必须详细记录该套住宅中房屋外观及尺寸偏差、防水、水电安装等8项内容的验收过程、曾经存在的问题以及整改情况。
　　住宅工程质量分户验收的主要内容包括：依据设计图纸的要求，在确保工程地基基础和主体结构安全可靠的基础上，检查住宅观感质量和使用功能质量。
　　分户验收合格后，开发商必须按户出具由建设、施工、监理单位负责人签字（签章）确认的《住宅工程质量分户验收表》，并加盖建设、施工、监理单位工程质量验收专用章。住宅工程质量分户验收如果不合格，建设单位就不能组织整个工程竣工验收。
　　第二步业主自行检查
　　一、墙面
　　1、检查墙面是否有开裂。
　　2、检查墙面是否有空鼓，用小木锤或其他东西敲墙，敲到空鼓时发出的声音不实，很容易就可以听出来。做上记号，装修时用腻子填平。
　　3、检查墙面的腻子，是否是防水腻子，可以带瓶矿泉水，往墙上泼水，用手去摸，看手上是否有泥浆，没有的话证明墙面的耐水腻子合格。
　　二、屋顶
　　1、检查屋顶是否有开裂。
　　2、检查屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平线，如果不是，在今后装修中要先用粉刷石膏找低再用耐水腻子找平即可。
　　三、地面
　　1、检查地面是否平整。
　　2、检查是否有开裂和反砂：地面用脚搓地面时是否出现沙粒。砂浆比或水泥质量不合格、搅拌不均匀都会出现此问题。
　　四、门窗
　　1、检查门窗的强度
　　2、检查窗的功能
　　a、门窗推拉顺滑，表面平整光洁，无严重划痕，型材没有开裂或断裂现象。
　　b、五金配件：齐全，位置正确，牢固
　　c、密封质量：门窗关闭时扇与框，扇与扇无明显缝隙，密封条不松动，不脱落，不外露。
　　d、门窗框，扇垂直，不弯曲
　　e、玻璃无污染，无破损，双玻夹层无灰尘和水气，分隔条均匀。
　　f、窗子排水孔是否打通了。未打通积水会流入型材里。
　　五、电路
　　1、检查插座和开关是否设置的合理，电路在装修中是否需要改造，一是看个人的需求，二是看房屋中插座和开关设置的是否合理，方便使用。
　　2、检查每个电灯开关和电源插座是否可以正常使用，带个手机座充、或电笔插上就可检验电源插座是否通电，当然专业人员会采用专用插座检查。

　　（二）、市场调研
　　目前市场上四种主流家装方式
　　一、清包：也叫清包工，是指业主自行购买所有材料，找装饰公司或装修队伍来施工的一种工程承包方式。
　　清包优点：自由度和控制力大，自己选材料，可以充分体现自己的意愿。
　　通过逛市场，可以对装料的种类、价格和性能有个大直观的了解。
　　清包不足：清包需要投入的时间和精力较多。逛市场、了解行情、选材，这需要大量的时间；还得联系车辆，拉运材料；工期相对会较长。
　　清包需要对材料相当了解，否则在与材料商打交道的过程中，难免不吃亏上当。
　　二、全包：也叫包工包料，所有材料采购和施工都由施工方负责。
　　全包优点：相对省时省力省心，责权比较清晰。一旦装修出现质量问题，装饰公司的责任无法推脱，因为工料都是他们负责的，出了什么问题直接找他们就行。
　　全包缺点：费用较高。由于材料价格、种类繁杂，装修户了解甚少，一旦装饰公司虚报价格，或与材料商联手欺骗业主，很难识别。
　　三、半包：介于清包和半包之间的一种方式，施工方负责施工和辅料的采购，主料由业主采购。
　　半包优点：价值较高的主料自己采购可以控制费用的大头，种类烦杂价值较低的辅料业主不容易搞得清，由施工方采购比较省心点。适合大多数人的需要。
　　半包缺点：参考清包的缺点。
　　四、套餐：套餐装修就是把材料部分即墙砖、地砖、地板、橱柜、洁具、门及门套、窗套、墙面漆、吊顶等全面采用品牌主材再加上基础装修组合在一起。
　　套餐是个很复杂，争议很大的东西。下面就来详细评说
　　套餐计算：套餐装修的计算方式是用您的住宅建筑面积乘以套餐价格，得到的数据就是装修全款；其中包含墙砖、地砖、铝扣板、门及套、窗套、橱柜、洁具以及人工和辅料。
　　套餐能省多少钱：“套餐装修”要比自己购买主材、零点采购价格平均低30％左右。套餐中的所有品牌主材全部从各大厂家、总经销商或办事处直接采购，由于的采购量非常大，拿到的价格也全部是底价。专家在做套餐成本核算的时候，直接是按底价核算的，把实惠让给消费者。

　　再给点儿套餐的反面意见
　　多数套餐的报价都只含有最基本的工艺，而像拆墙、打洞、加隔墙、做防水等必备工序，都得再加钱；有些套餐所含的橱柜、免漆门等均有数量限制，不少客户不够用，要求增加自然也得加钱；有的低价套餐不含水电改造等，对于含有两个卫生间的户型，套餐式装修则只包含一套卫浴设备，第二个卫生间仅含地砖、墙和顶面涂料等，虽然每一个套餐都可以升级，但升级的部分都得客户买单；此外，一些套餐式装修对面积在60平方米以下的小户型设有保底价，全部按90平方米计算，而90到100平方米的则全部算作100平方米。由此，诸多“不可控”因素，最终导致一些家装套餐“低开高走”。
　　资金准备
　　帮您算算装修前要准备多少钱
　　装修前想好自己要花多少钱、能承受多少钱，非常重要！极其重要！重要重要！
　　一套房子的装修基金大致用于以下17个部分：
　　1、水电线路改造；
　　2、家具、天花（包括买、做）；
　　3、橱卫墙、地面防水、；
　　4、油漆、涂料；
　　5、橱柜；
　　6、卫生间洁具（马桶、浴盆、洗脸台）；
　　7、地板、地砖；
　　8、五金材料；
　　9、门槛石（阳台石）；
　　10、橱卫、阳台瓷砖；
　　11、灯具；
　　12、窗帘及其配件；
　　13、电器（热水器、空调、抽烟机、燃气灶、排风扇等）；
　　14、防盗门；
　　15、橱卫吊顶；
　　16、灯具、洁具等的安装费；
　　17、大小装饰品。

　　德州家装网咨询过一些家装专家，关于家庭装修的费用。大概每平米500－700元就可以全面装修一个质量不错的家了。如果您没有什么特别的需求，把您家居室的平米数乘以500－700元，差不多就是您家的装修总预算。如果您是旧房装修，在这个金额上再加30％－40％。
　　往往业主在水电改造上开始看到单价以为不会花很多钱，盲目地要求把各种线路敷设到各个房间。结果，决算时万八千的结果会超出预算。有的大呼装修公司叫他上当了。其实，这个价格真的给你今后的生活可以带来便利的话，受骗之说就不成立。
　　水电改造要求其安全性极高。网络及音响线大可不必每个房间都有。但是，空调和插座要尽量考虑周全一些，该埋的、该换的绝不能省。审核装修合同时叫公司拿出基本的水电改造单价。你自己量量大致的线路改造长度，看看自己经济是否能承受。不要最后扯皮。
　　长期使用的设施要美观实用，例如：马桶、橱柜等。有损耗、随时可以更换的东西要缩小投入，例如：窗帘、沙发等。
　　有多少钱办多少事，要是资金准备不充足，不要盲目开工。
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