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德州某小区装修押金久不退?物业:重验房后退

更新时间:2018-01-10  
1月4日,德州市民陈女士通过12345市民热线称,2017年5月,自己在佳纳·书香苑买的房子装修完后,经过了物业方面验房,但是缴纳的2000元装修押金,却迟迟没有退还。

  1月4日,记者来到了佳纳·书香苑小区。小区居民王女士告诉记者,自家房子也是早就装修完了,物业那边也验收了一次,说12月1号开始退押金,但是后来又说那次验房不算数了,要重新验房后才退押金,到现在也没把2000块钱押金退回来。王女士表示这样的情况在小区很普遍。业主赵先生也表示,装修结束已经过去半年了,说退押金又一直拖着,现在物业又发布通知说要重新验房,还要楼上楼下业主签字,麻烦不说,还耽误了双方时间。

  为什么装修押金迟迟不退呢?之前的验房又为何“作废”?记者随后来到了小区物业——德州康纳物业服务有限公司。物业办公室主任马德胜告诉大众网记者,收取装修押金是为了保护业主利益不受侵犯,保护公用设施设备的正常使用,比如说电梯等,如果某个业主装修时违反操作规程,超负荷使用电梯,导致电梯损坏,最终伤害的是整个单元业主的利益,收取装修押金是对全体业主负责的事情,只要装修过程中按照小区装修规程操作,装修完成后押金会一分不少的退还,如果在装修过程中出现损坏物业设施设备或给他人造成生命、健康、财产方面的损失等情形,则相应的修缮、赔偿费用从押金中扣除。

  对于需要重新验房的问题,马德胜也作出了相关解释,之前是前任物业办公室主任对业主进行的验房,验房流程不符合公司规定,也没有可靠的技术保障,存在不少安全隐患。他说,根据公司规定,小区装修验房需要德州康纳物业服务有限公司相关领导、公司物业主管以及公司项目部相关技术人员共同到场,不仅验收新装修的房子,还需要装修房屋楼上楼下的业主共同签字,确保没有损坏到其他人的房屋。同时,马德胜也表示,新一轮的装修验收于今日开始,此次验收结束后,会尽快将收缴的装修押金悉数退还业主。

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