下水道堵塞致污水倒灌泡坏家具 楼下业主状告楼上所有邻居

“下水管道堵塞是因为楼上住户使用不当造成的，我家为此损失很大，楼上的几户业主必需为此负责。”11月1日，家住德城区某小区的居民郑先生拨打本报热线称，自家被下水道污水倒灌，家中家具等损失约3万元，但楼上几家住户均不愿为此事买单，一怒之下，郑先生通过起诉楼上邻居来解决这起纠纷。

　　遭遇“横祸”

　　下水道堵塞致自家家具被泡

　　郑先生家住该小区的一楼，小区建成已有十多年，下水管道每年都会堵上一两次。一个月前，郑先生与妻子外出旅游，却不知道家中下水管道堵塞。居民们起初并不知情，每日照常用水，直到被夜间巡逻的保安发现，这才制止了楼上几户居民用水。等郑先生回到家后发现，家中污水横流，家具被浸泡在水中，散发出阵阵恶臭。“我们看到自家变成这个样子，根本来不及想找谁赔偿，就想赶紧修好了，要不然损失会更严重。”郑先生说，他对自家进行了重新装修，换掉了没有办法继续使用的家具，前后花费约三万元。

　　在重修下水道时，曾打捞出残余食物、钢丝球等异物，说明下水道是因为使用不当造成的堵塞。郑先生认为自己是受害者，和这次下水道被堵没有丝毫关系，楼上几户业主是责任方，如果弄不清楚哪家负主要责任，就大家分担这笔费用。但当他找到几户业主协商时，却连吃“闭门羹”。

　　相互推诿

　　楼上邻居均称自己没责任

　　对于郑先生讨要装修费用，三楼的小王并不理解，他认为下水道堵塞的修理费用可以平摊，但装修属于郑先生的个人行为，这笔费用不该由邻居们来承担。而且郑先生所换家具，再次装修时所使用的材料，也没有和邻居们商量，这里面可能还会有其他“猫腻”。“我最委屈了，今年4月才在这里买的二手房，住了还没几个月。下水道堵塞是长期积累的结果，如果要找负责人，房子之前的房主要和我应该一起分摊这笔钱。”四楼业主表示，这笔钱并非小数，由他独自承担感觉很冤枉。

　　郑先生挨个问了一遍，均被楼上的五户业主推脱开了，一个单元的邻居为此事闹得十分别扭。郑先生找到物业，希望物业从中调解，但物业去楼上各业主家调解过一次，楼上几名业主认为这次事件也应该有物业的责任，从此物业便不再参与。无奈之下，郑先生只好向法院提起了诉讼。

　　律师说法

　　六户业主都要承担相应责任

　　对此，德州晚报公益律师团成员、山东九公律师事务所曹淑萍律师认为，这是一件混合过失的案件。下水道堵塞是因为楼上所有住户所致，六户业主都应该承担责任，而下水道堵塞属于居民楼内部问题，物业不是责任主体，可以不为此事担责。

　　此外，这件事中的一个重要争议点是，五户业主有承担下水道堵塞的责任，但下水道堵塞和房屋装修没有直接联系，要不要为房屋装修买单？曹淑萍认为，郑先生作为房屋的实际所有人，对房屋具有管理和查看的义务，因为他不在家导致下水道堵塞后污水倒灌，也应该承担一定的责任。

　　考虑到诉讼会拖延时间和产生费用，而且破坏邻里和谐，曹淑萍建议一楼业主和楼上五户业主协商解决，双方各退一步，损失费用在六户均摊的基础上，一楼多负责一部分。