翻新二手房的时候,我们一方面要选择值得信赖的装修公司,另一方面要掌握二手房翻新的注意事项。那么,德州二手房翻新的注意事项有哪些呢?今天就为大家简单的介绍一下,让我们一起来看看吧。
德州二手房翻新的注意事项
二手房装修,一般都是先拆除和清理,最后再着手改造。特别提醒,由于二手房多是旧式的砖混结构,所以在进行户型改动的时候,不能随意破坏原结构。在进行这类房屋的空间改造时,在拆墙之前一定要搞清楚哪面墙是承重墙、哪面墙是非承重墙。承重墙是房屋的承重主体,一旦出现问题,将会牵扯到整个房屋的结构安全。
如果要增加实体墙隔断,必须要注意新旧墙面交界处的施工,新墙的墙体中,最好打横植入两根横筋。砌墙时除了注意放线砌墙以保持墙体垂直度、墙面平整度外,墙体交界处一定要打掉白灰,在新旧墙体交界处贴一层钢丝网,或者把老墙的水泥沙灰铲除几厘米找平,然后在接口处批荡腻子的时候贴牛皮纸处理,有的可以用环氧树脂处理,以增强粘连度,防止墙体开裂。
隐蔽的水电工程是二手房翻新的重中之重。在进行二手房翻新时,一定要彻底解决水路和电路管线的老化问题,最好把室内的电路重新做,将所有电线都穿管直接埋入墙内,合理配电,空调走空调,照明走照明。另外,老房的卫生间和厨房防水层已经年久失修,防渗漏效果大大下降,墙面开裂的情况屡见不鲜,而翻新进行改造不可能不破坏以前的防水层,因此一定要重新做防水。
考虑到厨房卫生间的易潮易湿环境,包立管的材料一定不能用木龙骨。包立管用轻钢龙骨,或者红砖。轻钢龙骨省地方,但牢固好用的是红砖。这时需要购好瓷砖、勾缝剂等,家具要提早定,留好工期,一般至少要15天左右。补充一下,包管道千万不要把有检修口的地方包住,万一渗水都找不出原因。
二手房装修省钱方法
1、玄关妙用天花板
玄关不重要,若要省钱,最好的方法就是不做,要么就用鞋柜或不同颜色的地板砖。运用天花板、间接光源及3盏小吊灯,地面再放张地毯,阻挡户外的泥沙,放上一盆花,就可营造出玄关的气氛。虽然比一般平面的天花板来得贵,但相较于玄关柜最少得要花1万元以上。
2、厨房层板取代餐柜
装修只要动到厨房,通常得花上大笔的费用。为了让厨房多些收纳空间,建议在厨房做餐柜,用来放置电锅等家电。与其做餐柜,不如在壁面上钉上可调式的层板,用时拉上,不用时还可放下,既省空间又省钱。
对于二手房翻新注意事项的相关介绍就到这里了,相信看完之后,大家对此有了一定的了解。希望今天介绍的相关知识点,能够对大家有所帮助。
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